（一）防水材料選擇與施工

1. 熱熔型防水卷材：施工需要用到火，有噴燈和噴槍兩種工具，燃料有汽油和液化氣。現在多用噴槍，以液化氣作為燃料，安全系數較高。施工時先把屋面打掃干凈，噴灑一遍冷底油，有助于卷材與屋面的粘接，用噴槍把卷材與屋面接觸面烤化貼在屋面即可。
2. 自粘型防水卷材：施工要用到水泥作為粘接劑，使卷材與屋面粘接在一起。卷材與屋面接觸面有一層薄膜，施工時把薄膜撕掉，屋面刷上水泥漿即可粘接。水泥漿是用水泥與建筑 108 膠水攪拌而成，施工中墻面位置要用稠點的水泥漿，以免脫落。
3. 丙綸：施工方法與自粘卷材一樣，需用水泥與 108 膠水。丙綸也用水泥漿作為與屋面粘接的粘接劑，施工屋面要打掃干凈，地面無尖銳物。施工后一定要做保護層，不能直接暴露在屋面，不能直接被太陽照射。

（二）堵漏材料選擇與施工

1. 堵漏王：用于滲漏輕微的地方。施工方法較簡單，在需要堵漏的位置用電鉆根據需要大小挖個洞，如果在屋面堵漏，挖好洞以后用水把堵漏王調成糊狀倒進去，待堵漏王凝固后撒些水，以防凝固過快造成開裂。如果是在房間內堵頂部，堵漏王要調成泥狀放進挖好的洞內，按壓結實即可。在堵漏之前要把挖好的洞內撒些水，以便粘結。
2. 高壓注漿：用于滲漏較為嚴重的地方，只能用于混泥土結構的墻面。需要用到高壓注漿機，經過高壓把注漿液注射到混泥土屋面里面，通過堵塞混泥土內部毛細裂縫達到堵漏目的。在滲水位置每 10 厘米打一個孔洞，一般轉頭用 12 號的。然后放入堵漏專用防水釘，把注漿液經過防水釘注射到混泥土內部。這種堵漏原理是利用注漿液遇水膨脹，堵住毛細裂縫，進而達到堵漏目的。

二、屋面補漏施工步驟

（一）施工前準備

在進行屋面補漏施工前，首先要仔細查看屋頂防水工程的圖紙，確定所有的結構制造以及根據具體情況施工，避免留下缺陷導致后期返工。同時，要嚴格檢查防水材料的質量，查看其是否有質量證明文件或是質量檢測報告等，確保使用合格的產品。在屋頂施工時，要充分考慮屋面排水坡度，通常平屋面的排水坡度為 2%～3%，天溝、檐溝的縱向坡度不應小于 1% 等，需根據材料選擇合適的坡度。施工順序也至關重要，比如先砌筑，后安裝設備和管道，再按照先后順序進行防水補漏施工。此外，防水補漏一定要注意接縫處理，這是防水工程比較關鍵的部分，施工時要嵌填密封材料，注意平層不能大于六米，瀝青砂漿不能大于四米。

（二）防水層施工

防水層施工前，要先將基層表面的塵土、砂粒等雜物清除干凈，因為表面有雜物或是高低不平會影響后期施工。然后必須先檢測基層表面的干燥度，表面干燥要合適，既不能太濕也不能太干，大概靜置 3 - 4 h 后再掀開檢查，找平層覆蓋部位與防水卷材沒有水印即可施工。如果是大面積的涂膜施工，要先對水落口、天溝等地方做附加增強處理。涂膜防水層的厚度也要符合要求，不能出現裂紋、鼓包等現象。對于屋面女兒墻內側及壓頂必須按設計和規范要求做好防水處理，可涂刷青龍全能防水膠，女兒墻涂刷 250 高，交角至屋面 250 寬，與原防水層搭接不低于 100mm，再配合砂漿抹面，恢復原狀。

（三）保護層施工

待防水層完全干固后，方可在其上面做砂漿保護層或其它覆蓋層。在進行水泥砂漿或細石混凝土施工前，要先鋪抹隔離層。砂漿或細石混凝土要壓光，并按要求分格，分格縫縱橫間距不宜大于 6m，縫寬為 10mm，并用密封材料嵌填密實。例如可以使用抗紫外線、防老化的材料作為保護層，增加屋面的使用壽命，并起到保護防水層的作用。

三、屋面補漏方法

（一）填縫隙

當屋面出現縫隙時，可以使用補漏膏進行填平處理。對于較小的縫隙，直接刷涂料也是一種有效的方法。補漏膏具有良好的粘結性和密封性，能夠有效地填補縫隙，防止水分滲透。在使用補漏膏時，要先將縫隙清理干凈，確保表面干燥、無雜物。然后將補漏膏均勻地涂抹在縫隙上，使其充分填充縫隙。對于小縫隙，可以直接選擇合適的防水涂料進行涂刷。這樣不僅可以快速解決小縫隙的漏水問題，還能起到一定的預防作用。

（二）防水涂料

選擇合適的防水涂料是屋面補漏的關鍵之一。市場上有多種防水涂料可供選擇，如 CH-108ZYY 聚合物水泥防水涂料、彈性水泥、911 聚氨酯防水材料、HG203 防水密封涂料等。在大面積施工防水涂料時，需要注意涂刷次數和時間間隔。一般來說，防水涂料應分遍涂刷，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。涂刷時應待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料。同時，要注意避免在防水涂料刷完后的 12 小時內淋雨，否則防水涂料可能無法發揮防水作用。

（三）防水卷材

防水卷材也是屋面補漏的常用材料之一。其中，sbs 防水卷材具有良好的彈性、耐候性、高強度和環保無污染等特點。sbs 防水卷材采用高彈性聚合物作為改性劑，具有良好的伸長率和回彈率，能夠適應建筑物因溫度、濕度變化而產生的伸縮變形。經過特殊處理的 sbs 防水卷材，具有優異的耐紫外線、耐老化性能，能夠在各種惡劣環境下保持穩定的性能。此外，sbs 防水卷材還具有較高的抗拉強度和撕裂強度，能有效抵抗建筑物基層裂縫的產生和發展。在生產過程中，sbs 防水卷材嚴格控制有害物質含量，符合環保要求，對環境和人體無害。聚酯胎防水卷材也是一種效果好且價格實惠的防水卷材。它具有良好的防水性能和耐久性，能夠有效地防止屋面漏水。

（四）灌澆混凝土

在屋頂鋪扎鋼筋網狀后澆灌混凝土是一種較為徹底的屋面補漏方法。首先，要在屋頂鋪設鋼筋網，確保鋼筋的間距和規格符合設計要求。然后，進行混凝土的澆灌。在澆灌過程中，要注意混凝土的配合比和澆筑質量，確保混凝土的密實度和強度。澆灌完成后，要進行養護，養護時間一般為半個月左右。在養護期間，要注意對混凝土進行遮蓋保護，避免陽光直射和雨水沖刷。可以使用塑料薄膜、草簾等材料進行遮蓋，保持混凝土表面的濕度，促進混凝土的強度增長。

四、屋面補漏注意事項

（一）施工前清理基層

在進行屋面補漏施工前，必須徹底清理基層。將屋頂表面的塵土、砂粒等雜物仔細清除干凈，確保基層表面整潔。這一步驟看似簡單，卻對后續施工質量起著至關重要的作用。如果基層表面存在雜物，會影響防水材料與基層的粘結力，從而降低防水效果。在清理基層時，要按照先高后低、先遠后近的原則進行施工。這樣可以避免在施工過程中對已清理區域造成二次污染，同時也能提高施工效率。例如，在清理高低跨的房屋屋面時，先清理高處部分，再清理低處部分，能夠有效防止高處的雜物掉落至低處已清理區域。此外，先清理遠處區域，再逐步向近處推進，可以減少施工人員的往返走動，降低對已清理區域的踩踏破壞風險。

（二）檢測基層干燥度

基層干燥度的檢測是屋面補漏施工中不可或缺的環節。鋪設屋面防水層前，必須嚴格確保基層干燥。簡易的檢驗方法是將 1 平方米卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置 3～4 小時后掀開檢查，若找平層覆蓋部位與卷材上未見水印，即可進行防水卷材的鋪設施工。如果基層未充分干燥就進行防水施工，水分會在防水層下積聚，隨著溫度變化形成水汽，導致防水層起鼓、破裂，從而失去防水效果。根據相關數據統計，因基層干燥度未達標而導致的屋面滲漏問題占屋面滲漏案例的 30% 左右。因此，務必重視基層干燥度的檢測，確保施工質量。

（三）加強處理關鍵部位

對水落口、天溝等關鍵部位進行附加增強處理是提高屋面防水性能的重要措施。水落口、天溝等部位不僅容易變形，還受雨水嚴重沖刷，長期積水容易對防水造成嚴重破壞。對于這些部位，可以采用一布三涂或二布四涂的做法，即在水落口、天溝交角處先涂涂料，再鋪加強胎體，最后再涂涂料 1～2mm 厚。同時，要嚴格控制涂膜防水層的厚度，確保其符合設計要求。涂膜防水層厚度過薄，容易出現裂紋、鼓包等不良現象，降低防水效果；厚度過厚，則可能導致涂層開裂、脫落。一般來說，涂膜防水層的厚度應控制在一定范圍內，例如在 1～2mm 之間。此外，在施工過程中，要注意觀察涂膜防水層的表面情況，避免出現鼓泡、皺折等問題，這些問題都會影響屋面補漏的效果。據統計，經過附加增強處理的水落口、天溝等部位，其防水性能可提高 50% 以上。